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1. 1.公积金过户后提取流程？
2. 2.过户后拿到房产证可以取公积金吗？
3. 3.网签以后，到公积金批贷时间需要多久？
4. 4.公积金面签已经完事后面该怎么办？
5. 5.房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？

公积金过户后提取流程？

提取所需要的材料：

1、房产证原件及复印件；

2、契税完税凭证原件及复印件；

3、提取职工本人原件及复印件；

4、提取职工本人的储蓄账号；

5、提取申请书。

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取住房公积金记录单复印件。

住房流程：

个人提取住房公积金申请（审批）书；

本人原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

过户后拿到房产证可以取公积金吗？

不能

不能，房屋过户之后是不能提取住房公积金的，因为房屋过户并不满足提取公积金的条件，只有在满足条件的情况下才可以提取公积金。一般在、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，是可以申请提取公积金的。

根据规定，只有持有房产证或购房合同的个人才可以在当地公积金中心领取住房公积金。因此，如果房产已经过户，新的房主可以凭借房产证去领取住房公积金。需要注意的是，房屋所有权人应当在时提供真实有效的明和房屋产权证明等相关材料，以确保住房公积金安全合规地使用。

1、如果是全款购房，需在签订房屋买卖合同后的ー年内提取住房公积金、且提取次数只有一次。

2、如果是货款买房，每年可提取一次住房公积金，直至将货款还清为止，不过每次提取的金额不能超过一年的还款金额。

一般情况下，买完房后，可以在2个月内申请提取公积金，当然前提是工作单位要及时缴纳公积金。

一般地，买完房后需要把房屋过户，过户完毕后，可以拿到房产证，然后在房产证上注明公积金账号，把这些资料递交到当地的住房公积金管理中心，审核通过后，就可以提取公积金了。

网签以后，到公积金批贷时间需要多久？

全款的情况下，网签后就可以缴税了，缴税后的每五约下一至五的过户，也就是网签后10天到半个月左右就能过户。

如果是是贷款，需要批贷后才可以过户，贷款分商业贷款和公积金贷款，商业贷款一般是网签后需要面签，面签件齐后的7-10个工作贷，批贷后就可以缴税，缴税后每的五约下一至五的过户，大概需要要20天到一个月可以过户，公积金贷款需要初审、复审、签借款合同，大概要1个半月到两个月可以过户。

公积金面签已经完事后面该怎么办？

要等待住房公积金中心的审批。审批通过以后,就是批贷。也就是说公积金面签后,需要携带资料去放款签订借款合同,之后过户手续。过户手续成功后,会放款给借款人。最后一步抵押登记。

如果面签不通过，还要重新提交公积金贷款申请，同时公积金中心也会告诉借款人不通过的原因。解决问题之后，还要发起第二次公积金贷款申请。

房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？

正常手续是这样的，希望可以给帮助

公积金贷款是在过户前做，公积金放款实在过户后。

首先网签完成后，中介就该找人评估的这套房子了。

然后是去公积金管理中心贷款事宜，买卖双方均要本人到场核实信息，卖方留收款卡号

等几天以后公积金会批复是否批贷，批贷的话会有批贷函，是证明同意买方贷款的证明，并且同意批贷。

之后就可以过户，公积金这笔钱是不经过买的手的，直接打的卖方账户。

唯一要注意的一点是过户后房本就是买方的了。如果买方不把房本交给公积金，也是不会打款的，放款时间为一个月左右。

1，一般来说你先过户不会有太多问题的 ，但是预防万一，你可以叫一些第3方的人到场做证，或先交一部分钱。

2，过户前立下协议，说明钱款没有到位。还有要写好细节，比如多少钱卖，税费谁交，还有你要有家具什么归谁，所有卖房前约定好的内容都要写清楚，预防对方反水，后面不必要的扯皮

3，觉的还是不放心，建议找公证处公证一下。花点小钱也是值得。

4，房产是动不了的，一般对方不守约定的话，也跑不掉的。但是你还是不放心，没拿到钱，你不交易，有些中介会给买方垫付，只是要点利息，你可以商量，或者你少卖点或者买房的人出，或者一人一半。

5，以上几点都谈不下来或者你都不接受，或许买方真的有问题，没有诚意，你可以放弃交易。

房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？

可能是我孤陋寡闻了，据我所知，正常的流程是先贷款，当贷款审批手续通过后才能过户。

到时公积金贷款不成功怎么办？后续的房款又怎么给您呢？

至少在交易风险方面来看，我不赞成这样做，我也没有听说过，也许地区要求确实不一样吧。

这个事过，给你提供经验。

你必须让买房先存款买下你的房子，然后过户给他，你们双方两清。

对于买方来说，二手房公积金贷款一般需要产权证、完税证明等等，然后再去批贷款。

所以，对于你来说，跟你没关系。

你提这个问题，估计是买买方拿不出一次性付款的钱来。这时候你坚决要对方一次性付款。

你这个题目我是没完全看明白，这事跟卖方一点关系都没有。

放心，过户的时候有网签合同，可以备注尾款未付，还可以约定付款后交房，对方贷款的话，钱是必须打到卖家账户里的，当然你也可以要求对方抵押或者找人作证。